Drei Klicks ergeben noch keinen Wert
Ein Online-Rechner kennt die Daten, die Sie eingeben, aber nicht Ihr Haus. Zustand, Ausstattung, Lage im Detail oder Sanierungsbedarf lassen sich nur vor Ort beurteilen. Genau dort beginnt meine Bewertung.
Was in die Bewertung einfließt
- Lage, Grundstück und Umfeld Ihrer Immobilie
- Baujahr, Zustand, Ausstattung und Modernisierungen
- Aktuelle Marktdaten und die Nachfrage in Münster
- Bewertungsverfahren, orientiert an der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
Wann eine Bewertung sinnvoll ist
- Vor einem geplanten Verkauf, um einen realistischen Angebotspreis festzulegen
- Bei einer Erbschaft oder Schenkung, um eine fundierte Grundlage für Gespräche zu haben
- Bei einer Trennung, wenn die gemeinsame Immobilie aufgeteilt werden soll
- Wenn Sie einfach wissen möchten, wo Ihr Eigentum heute steht
Die Wertermittlung ist eine fundierte Markteinschätzung und ersetzt kein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen, wie es etwa für Gerichte oder das Finanzamt nötig sein kann.